近日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，杭州市推出公租房智能化管理系統(tǒng)，提高了公租房管理效率，有助于解決租金收繳難等問題。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，隨著全國公共租賃住房普遍進(jìn)入交付期，如何管理好數(shù)量龐大的公共租賃住房，既能做到服務(wù)到位、管理高效，又能使房源有效流轉(zhuǎn)，已經(jīng)成為擺在所有公共租賃住房管理部門面前的重要課題。
據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，杭州這套為公共租賃住房小區(qū)量身定做的高技術(shù)智能化管理體系，由全數(shù)字化集成化智能化平臺系統(tǒng)、三級門禁系統(tǒng)、小區(qū)服務(wù)系統(tǒng)等組成，智能化系統(tǒng)主要通過三級門禁通道閘(單元門、電梯、入戶門)系統(tǒng)實現(xiàn)小區(qū)服務(wù)、提示繳納租金、到期退出等功能。
租金催繳系統(tǒng)將通道閘卡的使用狀態(tài)與租金繳納情況掛鉤。正常繳納租金，通道閘卡正常使用。如欠租未滿一個月，刷卡時提醒繳納租金;隨著欠租時間的延續(xù)，單元門、電梯梯控陸續(xù)停止響應(yīng);欠租超過三個月，通道閘卡失效，補交租金方可恢復(fù)使用。
到期退出系統(tǒng)將通道閘卡使用期限與公租房租賃期同步，租賃期結(jié)束或租賃關(guān)系解除，使用期終止。如通道閘卡使用期終止后10天內(nèi)，刷卡提示辦理退租手續(xù);滿30天后，通道閘卡失效，單元門、電梯梯控、入戶門均停止響應(yīng)。
這位負(fù)責(zé)人表示，杭州推出公共租賃住房智能化管理系統(tǒng)，開創(chuàng)了全國公共租賃住房管理服務(wù)通道閘的新模式。
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